Бизнес-план открытия риэлтерского агентства в Москве (с финансовой моделью)
Название автора исследования: Маркет Аналитика
Количество страниц исследования: 129 страниц
Язык исследования: русский язык
Дата выхода исследования: декабрь 2011 года
Формат предоставления исследования: Электронный / печатный
Стоимость исследования: 30 000 рублей
Данный бизнес-план представляет собой просчитанную бизнес-модель открытия риэлтерского агентства в Москве. В отчете дана оценка текущей ситуации на данном рынке: была проведена сегментация рынка, рассчитан объем рынка, проведен конкурентный анализ, описаны предпочтения потребителей. В данном бизнес-плане рассмотрены организационные и экономические особенности запуска проекта, просчитана финансовая модель проекта, а также описан производственный план, рассчитаны сроки окупаемости проекта, производственные подразделения и дана организационная структура предприятия.
Информация, представленная в данном исследовании, была получена из открытых источников, баз данных и собственного информационного архива, а также обработана и проанализирована специалистами компании «Маркет Аналитика» с помощью различных маркетинговых инструментов.
Выдержки из исследования
Основные параметры
Место реализации проекта – г. Москва
Форма организации бизнеса – ***
Система налогообложения – ***
Необходимая минимальная площадь офиса- *** кв.м.
Агентское вознаграждение от сделок по купли-продажи – *** от стоимости сделки
Агентское вознаграждение от сделок по аренде - *** от месячной стоимости арендной платы
Количество сотрудников – *** человек
Количество сделок купли-продажи на *** сотрудника (план) – *** сделка в квартал
Количество сделок аренды (план) - *** сделки в месяц
Размер заработной платы от выручки компании - *** %
Размер агентского вознаграждения от выручки компании - *** %
Показатели эффективности проекта
Ставка дисконтирования *** %
Чистый приведенный доход, NPV, $ ***
Внутренняя норма рентабельности, IRR, годовая *** %
Индекс прибыльности (PI) ***
Дисконтированный срок окупаемости, мес. ***
Необходимые инвестиции, $ ***
Период расчета показателей, лет ***
Количество сделок в месяц в Московской области в 2011 году колеблется от *** до ***. Это показывает емкость рынка риэлторских услуг в Московской области. Прослеживается тенденция к росту, но все это больше связанно с экономической ситуацией в стране. Рассмотрим динамику жилищного фонда Московской области. Как видно из диаграммы, ежегодный прирост жилищного фонда стабильно составляет от *** % до *** %. Тенденция к росту, говорит о том что, рынок недвижимости Московской области расширяется из года в год. Увеличивающийся объем недвижимости, говорит о том, что и рынок риэлторских услуг в г. Москве из года в год увеличивается.
